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团购买房现沪多数开发商认可愿降价2至5我

发布时间:2019-11-30 06:03:17

“团购”买房现沪 多数开发商认可愿降价2%至5%_我的钢铁

几年前上海市场曾经有过的“团购”买房现象,在目前楼市销售放缓的格局下又再度出现。多数开发商表示,“团购”作为一种变相让利销售,是目前开发商比较愿意接受的形式,视不同品质楼盘降价空间在2%至5%。

“团购”买房在2003年以前比较流行,随着楼市升温这几年已经“绝迹”。从搜房咨询有限公司获悉,近期他们准备组织购房人“团购”买房,首先选定中外环区域单价在1万元以下的大盘。据他们接触,多数开发商对少则二十、多则三四十人的团购买房表示欢迎,谈价空间在5%左右。

作为代理商,上海富阳物业咨询总经理张海云认为,20人以上的团购买房对于一些边远区域的新盘还是很有吸引力的,但是目前开发商开盘时已经普遍将市场预期降低了,这里也包含价格因素,所以即使是面对“团购”,降价空间也不会很大。

据他介绍,富阳在上海代理销售的几个大盘项目本来计划7、8月开盘,现在都推迟到四季度,目前销售的项目规模都比较小,所以虽然也想去吸引“团购”,但还没有落实的案例。

珠江地产营销部经理宋悦青则明确表示,最近珠江地产在老闵行地区销售联排别墅项目时,已经有“团购”的案例,比一般销售有2%的让利,而且目前他们也会主动地联系周边的交通大学、三菱电梯等知名企业团体,希望能够“团购”。

他还认为,“团购”买房对开发商来说虽然有幅度不等的降价,但一般不会影响到零售市场,而且“团购”者一般收入水平、文化结构比较相似,这对提升楼盘品质是有益的。 (晨报)

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