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报告称11月狆國10城平均哋价创历史新高

发布时间:2019-11-30 08:27:59

上海易居房地产研究院2日发布一份报告称,11月中国北京、上海、广州、深圳、青岛等10个热点城市土地成交均价为每平方米4812元(人民币,下同),创历史新高。

报告显示,10个热点城市土地成交均价11月环比增长41.1%,同比增长86.4%,已持续14个月同比正增长。

与地价持续上涨相应的是土地出让金的增加。11月,10个典型城市土地出让金收入920亿元,环比增长33.4%,同比增长38.7%,达到年内次高点。

从土地出让金收入走势看,在9月达到33个月新高后,10月10城市的土地出让金明显回落,但11月这一数字又再次回升。

月10个城市土地出让金总收入为7928.9亿元,与2012年同期相比增长121.8%。与去年全年4397.7亿元的土地出让金收入相比,今年前11月,10城市的土地出让金总额就已超出3500多亿元。

易居研究院研究员朱光指出,上述10城市11月的土地成交继续回落,但总体看,今年以来,土地市场依旧保持着活跃态势。预计年底土地市场成交面积增幅受去年同期基数快速上升的影响,将继续呈现回落态势。

不过,虽然本月土地交易量继续下滑,但由于近期各地优质地块较多,土地市场竞争激烈,导致土地出让金上升明显。预计年底,随着市场整体平稳以及去年同期基数的上升,土地出让金收入同比增幅整体也将逐步放缓。

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